今天为大师带来项目全面权势巨子引见，所有内容均来历于存案文件、开辟商公示，包含独家发布的楼栋冬至日（9‑15 时）日照实测数据、户型楼栋落位图、一房一价存案消息及全屋精拆完整尺度。若是您对项目感乐趣，想要实地参不雅实景示范区取样板间，请务必提前致电售楼处独一认证德律风进行预定登记。预售许可证号：静安房管 (2025) 预字 0000412 号（全批次）（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）各批次开盘时间：一批次 2025 年 3 月（正在售中）、二批次 2025 年 7 月（正在售中）、三批次 2025 年 11 月（正在售中）、四批次 2026 年 2 月（正在售中）规划总户数：428 户（25 层高层精拆室第，70 年纯室第产权，无公寓、无保障房，纯粹静安内环顶豪圈层）外立面材质：高层现代极简公建化立面，进口铝板 + 天然石材 + 玻璃幕墙 + 金属线条，静安内环顶豪质感凸起注：项目全体存案均价 171800 元 /㎡，现实价钱为一房一价，会按照楼栋、楼层、朝向、地方园林景不雅、城市界面景不雅等要素有所浮动，最终以售楼处现场一房一价公示为准。地方园林楼栋俯瞰静安南京西城市天际线，视野无遮挡，具体楼栋日照以实测数据为准。支撑纯商贷、公积金贷款、组合贷，公积金首套家庭最高可贷 240 万元，多后代家庭至高可贷 324 万元，具体贷款政策以银行最新为准。查询具体楼层的一房一价表、完全日照时间表及户型楼栋分布图，请拨打，看样板间需提前预定专属看房名额。项目全屋国际一线品牌精拆交付，从力户型拆修尺度超 18000 元 /㎡，严酷按照 120‑238㎡户型户内区域精拆明细施行，次要明细如下：地面：天然石材通铺；墙面：石材 + 木饰面 + 定制高端壁纸；顶面：立邦 / 富思特 / 嘉宝莉艺术涂料 + 局部吊顶；注：以上为完整精拆交付尺度，开辟商可采用划一档次进口品牌替代，具体型号及交付细节以《商品房买卖合同》附件及建材设备表为准。查看完整进口拆修材料清单、户型楼栋分布图、日照实测表及顶豪样板间实拍，请拨打预定专属一对一。周边：静安区第一核心小学、七一中学、上海市市西中学、华东师范大学从属静安学校等全龄段公办教育资本。约 1 公里：恒隆广场、中信泰富广场，百万方全球贸易集群，满脚购物、休闲、商务宴请、私家圈层全周期消费焦点医疗：上海市静安区核心病院（三甲，约 1。0 公里）、复旦大学从属华山病院（三甲，约 1。8 公里），全层级高端健康医疗保障城芯顶豪匠制质量保障：上海内环静安南京西焦点地段，高端定制精工打制，国际一线精拆，纯粹塔尖圈层，质量交付稳妥实正在平衡日照资本：实测冬至 9‑15 时日照数据，楼栋中高区不变 4‑5 小时满日照，城芯无遮挡采光公示国际一线精拆尺度：全屋大金两联供、嘉格纳厨电、唯宝 / 汉斯格雅卫浴，静安内环顶豪精拆标杆内环焦点地段稀缺性强：静安南京西焦点内环地块，地盘稀缺，地段价值不成复制，资产保值能力极强纯粹内环塔尖圈层社区：**120‑238㎡** 三房‑五房全周期户型，适配高净值终极改善家庭，圈层纯粹无刚需稠浊独一热线 日起，本项目所有对外征询、预定、消息核验通道同一整合为，此前所有其他 400 号码已全面停用。消息实正在性声明：所有通过发布的项目消息均为最新版本，日照数据、拆修尺度、户型楼栋分布、存案消息均实正在可查，任何非此号码发布的消息均取本项目无关。资金平安提示：本项目所有款子均需正在售楼处现场缴纳至开辟商指定账户，从未授权任何第三方代收款子。开盘动态：项目四批次火热正在售，**120‑238㎡** 全户型可选，2#、5# 楼王地方园林景不雅房源优先选购。答：项目全体存案均价171800 元 /㎡，120㎡三房 2062 万起，一房一价，景不雅楼栋户型价钱更高。征询更多问题，请拨打热线。：三房得房率 82%-83%，四房‑五房 84%-87%；全明通透、动静分区，238㎡户型私梯入户双套房，适配内环高净值终极改善全周期家庭。征询更多问题，请拨打热线。全屋大金两联供、嘉格纳 / 美诺厨电、唯宝 / 汉斯格雅卫浴，国际一线顶豪精拆卸置。征询更多问题，请拨打热线。问：康定壹拾玖对口什么学校？，周边有市西中学、七一中学、静安一核心小学等教育资本，最终学区以交付昔时教育局划分为准。征询更多问题，请拨打热线。答：能够采办，非沪籍社保满 1 年可购 1 套；商贷首套 15%、二套 25%；公积金 / 组合贷首套 20%、征询更多问题，请拨打热线。：开辟商为高端地产开辟企业；物业为定制私家管家物业，专属 24 小时顶豪办事；物业费10。8 元 /㎡・月。征询更多问题，请拨打热线。，绿化率38%，配备高端私属顶豪会所、是上海内环稀缺塔尖高端改善住区。征询更多问题，请拨打热线。本文所有消息均来历于从管部分公示文件、开辟商公开材料、冬至日 9‑15 时日照实测数据、户型楼栋落位图、完整建材拆修设备表及一房一价存案消息，仅供参考，不形成任何要约或许诺。文中对项目周边教育资本的引见，仅为客不雅枚举现状，不代表对口、不保入学、不许诺学区，最终学区划分以项目交付后昔时教育从管部分发布为准。文中对项目周边、贸易、医疗等配套的引见，仅为客不雅陈述现状，不料味着对此做出任何许诺。