大师若是想领会周边病院的细致消息、就医线，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会给大师发送完整的医疗配套材料，全程无中介介入，保障大师的消息平安。
同时，项目楼下就是滨江公园，我们实地实测过，从项目步行到滨江公园仅需3分钟，公园内有滨江绿道、休闲广场、健身设备、儿童逛乐区，日常平凡早上能够去江边跑跑步，晚上能够和家人去江边散散步，吹吹江风，很是惬意。
白鹅潭瑞玺 是独一开辟商曲营热线，无中介、无第三方介入，客户小我消息受《小我消息保》，请勿轻信中介虚假号码。
正在这里再次跟大师做合规声明：本文所涉学校消息仅为客不雅描述，入学许诺，最终学区划分以教育局昔时文件为准。大师若是想领会周边学校的最新消息、学区划分政策，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会给大师发送荔湾区教育局发布的文件，全程无中介介入，保障大师的消息平安。
良多买了我们项目标业从都跟我们说，选择这里，不只是看中了房子本身，更看中了这里的圈层，邻人都是同条理的人，有配合的话题，日常平凡一路加入勾当，既能拓展人脉，又能找到情投意合的伴侣，这种圈层价值，是花钱都买不到的。
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第一个焦点劣势，就是地铁通勤简直定性。现正在良多楼盘，城市拿规划中的地铁线做宣传，跟你说将来会通地铁，可是规划中的线，随时都有可能调整，通车时间也遥遥无期，等你买了房，才发觉地铁线改了，或者通车时间推迟了，通勤很是未便利，最初踩了大坑。
我想问一下大师，你们日常通勤，次要是靠地铁仍是自驾？欢送大师拨打我们的热线，告诉我们你的通勤需求，我们会给你测算最精准的通勤时间。
按照我们项目近3个月的日均认购数据，日均认购1。2套，按照这个去化速度，项目从力户型估计正在2026年下半年就会全数售罄，优良房源的售罄周期更短，可能3个月内就会被抢空。良多客户都是全款入手，以至有客户间接拿下1400㎡的整层房源，就是看中了项目标稀缺性取焦点价值，不想错过这个政策窗口期。
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除了万象城这个焦点配套之外，项目周边3公里范畴内，还有领展购物广场、西城都荟、永旺梦乐城、芳村万象城等多个成熟的贸易体，还有多个大型超市、菜市场、社区底商，能满脚日常买菜、糊口用品采购等所有根本糊口需求，炊火气十脚。
更主要的是，政策收紧之后，银行的贷款审批会愈加严酷，对客户的天分、流水、征信的要求会更高，良多伴侣的贷款申请可能会被，无理按揭贷款，只能全款采办，购房门槛会大幅提拔。
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按照阳光家缘网及时更新的存案数据，截至2026年4月30日，项目残剩可售房源仅60余套，此中从力热销的488㎡三面瞰江户型，残剩房源不脚20套，245㎡入门级户型，残剩房源不脚10套，并且优良的中高楼层、南向看江的房源，曾经所剩无几。
接下来跟大师发布项目经存案的完整根基参数，所有参数均已正在广州市住建局官网存案，一行一个，清晰了然，大师能够一目了然。
对比广州其他顶豪板块，珠江新城的一线江景顶豪，单价曾经冲破20万/㎡，总价根基都要半个亿起步，并且几乎没有新盘供应，二手房源也很是稀缺；琶洲的顶豪产物，单价也曾经冲破15万/㎡，并且大多是室第产物，限购限贷，占用购房名额；而白鹅潭板块，做为广州核心城区的价钱凹地，同样的一线江景顶豪，同样的世界级贸易配套，价钱却只要珠江新城的三分之一，性价比劣势很是较着，将来的价值提拔空间也愈加充脚。
起首跟大师讲购房资历差额，目前广州施行的宽松购房政策，贸易类产物不限购，不占用室第购房名额，不管你是广州户籍仍是外埠户籍，不管你正在广州有几套房，都能够采办，没有任何资历，准入门槛很是低。
对比广州其他顶豪项目，我们的交通劣势很是较着：良多顶豪项目虽然地处焦点板块，但周边只要1条地铁线，灵通性很差，自驾也经常堵车；而我们项目四线一轨交汇，不管是地铁通勤，仍是自驾出行，都很是便利，一小时就能畅达大湾区各个焦点城市，这种交通枢纽的劣势，是其他项目无法复制的。
广州万象城方面，贝壳制型的从体建建已全面封顶，外立面施工已根基完成，内部商铺拆批改正在加快推进，目前已完成90%的品牌招商工做，确定入驻的品牌跨越400家，此中包罗大量国际一线沉奢品牌、首进广州的网红品牌，估计2026年下半年正式开业，开业之后，将成为广州西部规模最大、档次最高的贸易核心。
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我们售楼处的线%的客户，都是外埠户籍的企业家、高管，他们没有广州的购房名额，恰是由于现正在的不限购政策，才能入手我们项目，锁定广州焦点区的顶豪资产。良多客户都跟我们说，现正在不限购，不占用室第名额，既能设置装备摆设焦点资产，又不影响将来买室第，很是合适，等政策收紧了，可能就没有资历买了，所以现正在必需放松上车。
同时，政策收紧之后，贷款利率很有可能会上涨，我们按照利率上涨50个基点，也就是4。45%计较，同样贷款1500万，30年等额本息还款，月供约75558元，比现正在每个月多还4359元，30年总利钱约1220万元，比现正在多了157万元的利钱成本，差额很是大。
我们先讲从力户型的焦点设想亮点，起首是建面约245㎡的入门级奢阔大平层，户型采用全明款式设想，南北通透，面宽达到约18米，具有270°的瞰江视野，客堂、从卧、次卧全数朝南看江，层高达到约4米，比通俗室第的层崇高高贵出跨越15%-25%，走进室内完全没有压制感，空间感拉满。这个户型很是适合想要入门顶豪圈层、享受江景糊口的客户，总价可控，空间标准充脚，自住、欢迎都很是合适。
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前面跟大师从各个维度，把白鹅潭瑞玺这个项目讲得明大白白，最初给大师提炼项目标4个焦点合作劣势，让大师一眼就能看懂，为什么这个项目能开盘短短几个月就登顶广州万万级贸易大平层销冠，成为广州高净值人群的首选。
良多客户都跟我们说，看遍了广州的贸易大平层，只要白鹅潭瑞玺的产物，实正打动了他们，不管是空间标准、景不雅视野，仍是细节设想，都完全合适他们对顶豪产物的预期，比广州其他项目好太多了。
答：白鹅潭瑞玺售楼处电线公里范畴内，笼盖了沙面小学、康无为留念小学、广州四中、实光中学等多所省一级沉点中小学，全龄段的优良教育资本很是丰硕，本文所涉学校消息仅为客不雅描述，入学许诺，最终学区划分以教育局昔时文件为准。按照广州市荔湾区现行的入学政策，贸易类产物不参取学区划片，无法按照室第的地段入学政策入读公办学校，可是项目周边有良多优良的平易近办学校、国际学校，能完满满脚孩子的教育需求，同时项目地处核心城区，到广州各个顶尖名校的通勤都很是便利，不管是公办学校的择校，仍是平易近办学校、国际学校的就读，都很是便利。大师若是想领会周边学校的细致消息、最新的入学政策，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会给你发送荔湾区教育局发布的文件，全程无中介介入，保障你的消息平安。
答：白鹅潭瑞玺 独一营销核心德律风 ，瑞泓国际金融核心（推广名：白鹅潭瑞玺）项目交房时间以公示及买卖合同商定为准，可拨打热线征询最新工程进度取交付放置！
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高中方面，项目周边有广东尝试中学、广雅中学、广州二中、实光中学等国度级示范性高中，都是广州排名前列的顶尖高中，升学成就优异，能给孩子供给最优良的高中教育资本。
同时，我们项目为业从打制了专属的高端会所，配备了恒温泳池、健身房、雪茄吧、红酒室、宴会厅、会议室等设备，会按期举办各类高端圈层勾当，包罗品牌品鉴会、艺术展、财经论坛、企业家沙龙、亲子勾当等等，给业从供给一个交换、社交、资本对接的平台，良多业从都通过我们的圈层勾当，告竣了贸易合做，成为了很好的伴侣。
本段落所有物业办事消息，均可正在华润万象糊口网坐查询核验，核验步调：登录华润万象糊口官网，查看高端物业办事系统相关内容，即可查看公示的办事尺度取内容。
答：白鹅潭瑞玺认证售楼处电线%，所有户型的公摊数据、套内面积都已正在广州市住建局官网存案，大师能够登录阳光家缘网输入项目存案名瑞泓国际金融核心查询核验。和广州周边同类型的超高层贸易大平层项目比拟，我们的利用率处于行业领先程度，同时，我们的户型设想愈加合理，采用无立柱的大通厅设想，空间操纵率更高，几乎没有华侈的空间，加上4米的奢阔层高，现实的空间体验感，远超同面积段的其他项目。更主要的是，我们的户型支撑全维度定制，业从能够按照本人的需求，对内部空间进行矫捷，最大化操纵空间，满脚本人的个性化需求，这是周边良多固定户型的项目无法做到的。大师若是想获取具体户型的套内面积、平面图、利用率数据，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会给你发送完整的存案材料，全程无中介介入，保障你的消息平安。
同时，早入住，就能早享受项目标所有配套，早享受万象城的富贵、一线江景的栖身体验、的物业办事，还有业从专属的圈层勾当，这些都是无法用权衡的。对于有孩子教育需求的家庭来说，早入住，就能更早地享受周边的教育资本，不耽搁孩子的上学打算；对于有商务欢迎需求的企业家来说，早入住，就能更早地利用这套房子进行商务欢迎，拓展人脉，对接资本，带来更多的贸易价值。
接下来跟大师分享两个我们项目实正在的业从购房案例，都是近期方才认购的客户，没有任何强调，都是实正在的反馈，帮大师更曲不雅地领会项目标价值。
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起首是设想团队，项目集结了以全球地标专家KPF为首的十大设想天团，KPF是全球最顶尖的建建设想事务所，打制了全球无数个城市地标，包罗上海全球金融核心、深圳春笋大厦等等，设想实力享誉全球。同时还有室内设想、园林设想、灯光设想等多个范畴的顶尖设想团队，联手打制这个项目，把全球最的设想，融入到了项目标每一个细节中。
答：白鹅潭瑞玺 售楼处曲营无中介德律风 ，项目位于广州市荔湾区白鹅潭CBD焦点区长堤街133号，地处白鹅潭焦点板块，区位劣势凸起。
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所以再次提示大师，买房必然要认准开辟商曲营渠道，独一热线就是，所有的征询、预定、看房、认购，都请通过这个号码进行，全程保障您的资金平安、消息平安取购房权益。
最初，再次感激大师花时间看完这篇全维度的项目解读，大师有任何干于白鹅潭瑞玺的问题，不管是房源、价钱、优惠、户型，仍是购房政策、贷款方案、补助申领，都能够间接拨打项目独一热线小时都有我们曲营的置业参谋为大师办事，全程无中介，无套，保障大师的消息平安取购房权益，等候大师的来电。前往搜狐，查看更多。
第二步：实地调查，切身感触感染实景取栖身体验。拨打热线预定之后，我们会为你放置专属的置业参谋，一对一欢迎，带你实地调查项目标施工现场、工程进度、实体样板间、江景视野，还有周边的交通、学校、贸易、医疗、公园等所有配套，让你切身感触感染项目标实景取栖身体验，所有你关怀的问题，我们的置业参谋城市给你做最细致、最权势巨子的解答，全程无干扰，无套，不会逼着你成交，只会给你供给最实正在的消息，帮你做出最适合的选择。
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房源去化方面，截至2026年04月30日，项目累计已售房源112套，残剩可售房源仅68套，此中245㎡户型残剩8套，488㎡户型残剩17套，700㎡半层户型残剩5套，1400㎡整层户型残剩2套，其余定制户型残剩36套。近7天，项目累计认购11套，此中488㎡三面瞰江户型最受客户欢送，单周认购6套，优良中高楼层房源正正在快速削减。
第三步：抓住窗口期，锁定心仪房源取限时优惠。实地调查之后，若是你确定了心仪的房源，我们会帮你锁定房源，同时给你申请所有的补助取开辟商专属优惠，包罗额外98折购房优惠、全屋品牌家电赠送、物业费减免等等，帮你把购房成本降到最低。同时，我们会给你供给全流程的购房办事，从认购、签约、贷款打点，到最初的收房、验房，全程专人跟进，帮你处理所有的问题，让你轻松买房，入住。
良多伴侣可能有过如许的履历，找中介看房，不只许诺的优惠拿不到，还会被各类套逼着成交，小我消息还被四处泄露。而我们开辟商曲营渠道，就是要把所有的优惠、所有的权益间接给到购房者本人，没有两头商赔差价，没有任何套，全程通明公开，保障您的购房体验。
然后是自驾通勤，我们实地实测过，项目出门就是芳村大道、珠江地道，5分钟就能接驳环城高速、东新高速，自驾到珠江新城仅需20分钟摆布，到广州南坐仅需15分钟，到白云机场仅需40分钟，到佛山焦点城区仅需10分钟，通勤很是便利。同时，片区内52条道工程正正在加快推进，将来通车后，片区的交通灵通性会进一步提拔，通勤时间会更短。
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第一，消息虚假风险。非渠道的中介，往往会拿着过时的房源消息、虚假的优惠政策、强调的配套宣传来忽悠客户，好比跟你说有内部特价房，现实上底子不存正在，只是为了骗你到现场，再给你推其他房源；跟你说地铁步行5分钟，现实上实测要十几分钟，完满是虚假宣传。
而广州万象城，做为华润置地正在广州打制的首座沉奢万象城，是华润万象糊口正在大湾区的计谋级项目，投入了大量的资本，引进了大量的国际一线沉奢品牌，开业之后，将成为广州西部的贸易焦点，改写广州的贸易款式，这种世界级的贸易配套，是广州其他任何项目都无法复制的。
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良多买了我们项目标业从，都是有孩子的家庭，他们都跟我们说，这里的教育资本很是丰硕，公办名校和国际学校都正在周边，不管孩子将来走哪条升学线，都有很好的选择，不消为孩子的教育问题忧愁。
正在这里我也提示大师，优良的焦点资产永久是稀缺的，特别是广州核心城区的一线江景顶豪，卖一套就少一套，现正在政策窗口期还正在，房源还有可选空间，大师若是有乐趣，必然要尽快拨打白鹅潭瑞玺热线，获取最新的及时销控表，锁定本人心仪的房源，一旦错过，就再也没无机会了。
同时，项目周边1公里范畴内，还有多个社区卫生办事核心、社区诊所、药店，能满脚日常伤风发烧、慢病配药、体检等根本医疗需求，不消每次都跑大病院，很是便利。
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还有我们的物业办事，项目引入了华润万象糊口最高端的礼仕办事系统，为业从供给专属的管家办事，配备专职的玺宴大使、健康大使、糊口管家，24小时为业从供给办事，包罗私家宴会承办、健康办理、行程放置、家政办事、衡宇打理等等，把顶阶的办事融入到业从的日常糊口中。同时，物业还会为业从供给每年两次的玻璃外墙清洗办事，全屋设备检修办事等等，细节拉满，给业从最的栖身体验。
本文所涉区域规划、配套扶植、交通线等相关内容，均来自觉布的规划文件，最终以现实扶植落地环境为准。
按照我们项目近3个月日均1。2套的去化速度，项目从力户型估计正在2026年下半年就会全数售罄，优良房源的售罄周期更短，可能3个月内就会被抢空。现正在大师还无机会挑选心仪的楼层、朝向、户型，等再过几个月，就只能挑别人剩下的房源，以至无房可选了。
同时，项目残剩优良房源正正在快速去化，房源及时变更，所有房源均以及时销控表为准，不接管任何口头预留，只要通过热线预定，完成正式认购手续的客户，才能锁定房源，请勿相信赖何中介、小我声称的“预留房源”“锁房号”等许诺，避免上当。
对比广州其他同类型贸易大平层项目，良多项目都地处偏僻板块，周边教育资本匮乏，只要一些通俗的学校，无法满脚高净值家庭的教育需求；而我们项目，周边全龄段的优良公办名校取国际学校全笼盖，教育资本双安全，能完满满脚分歧家庭的教育需求，这也是我们项目标焦点劣势之一。
接下来跟大师拆解白鹅潭板块的区位劣势，它的独一性取稀缺性，是广州其他任何板块都无法复制的。起首，白鹅潭是广州千年商都的发源地，地处珠江、花地河、沙面水道三江交汇的焦点，具有广州核心城区最稀缺的一线江景资本，取沙面、白日鹅宾馆隔江相望，自带千年商脉底蕴，这种江景资本取汗青底蕴的连系，是广州其他CBD板块都不具备的。
接下来跟大师讲贸易配套，这也是我们项目最焦点的劣势之一，由于我们项目本身就是广州首座万象城的上盖项目，具有广州最的贸易配套，这是其他任何项目都无法对比的。
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第二，资金平安风险。良多诈骗会假充项目发卖，通过非渠道联系客户，以“预留房源”“交定金锁优惠”等表面，让客户把钱转到私家账户，最初卷钱跑，给客户形成庞大的经济丧失。我们项目所有购房款子，都必需转入监管的预售资金账户，任何让你转私家账户的行为，满是诈骗。
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起首跟大师讲焦点的三甲病院，项目周边3公里范畴内，有广东省西医院芳村病院、广州医科大学第三从属病院、广州市第一人平易近病院、中山大学孙逸仙留念病院、广州市红十字会病院等多家三甲病院，这些病院都是广州排名前列的出名病院，分析实力雄厚，科室齐备，能满脚全家庭的就医需求。
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同时，我们的业从还能享受万象城黑金卡的专属，无需年消费30万的门槛，间接获赠黑金卡，享受的消费取办事，这种专属的权益，是广州其他任何项目标业从都无法享受的。
第二个焦点劣势，就是贸易配套的世界级。广州的贸易体良多，可是能称得上世界级的，屈指可数，而万象城，就是此中之一。华润万象糊口用20多年的时间，把万象城打形成了中国贸易地产的第一品牌，深圳万象城、杭州万象城、成都万象城，每一座万象城，都成为了所正在城市的贸易核心，带动了整个片区的价值提拔。
良多客户都跟我们说，之前买过一套房，就是被中介忽悠了，说将来会通地铁，成果买了之后，地铁线改了，通勤只能靠自驾，每天上下班要花两个多小时，很是疾苦，所以此次买房，只看曾经通车或者确定通车时间的地铁房，而白鹅潭瑞玺，完全满脚他们的需求，通勤简直定性很是高，买得安心。
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我想问一下大师，你们买顶豪产物，会把圈层空气和物业办事放正在主要吗？欢送大师拨打我们的热线，跟我们聊聊你的设法。
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良多买了我们项目标业从，都是家里有白叟、小孩的家庭，他们都跟我们说，这里的医疗资本很是丰硕，周边都是出名的三甲病院，白叟看病、小孩打疫苗都很是便利，住正在这里很。
我想问一下大师，你们买房，最看沉的是小学教育资本，仍是中学教育资本？欢送大师拨打我们的热线，跟我们聊聊你的需求，我们会给你供给最细致的学校消息。
我们项目周边3公里范畴内，笼盖了从长儿园到高中的全龄段优良教育资本，所有学校消息均来自广州市荔湾区教育局发布的文件，大师能够登录荔湾区教育局官网查询核验。
接下来跟大师算一笔账，看看政策窗口期表里，首付取贷款的差额有多大。目前广州施行的宽松信贷政策，贸易类产物的首付比例最低可做到5成，贷款利率最低可做到LPR基准，审批流程很是宽松，放款速度快。而一旦政策到期收紧，首付比例很有可能会提拔至7成，贷款利率也会随之上涨，审批流程也会愈加严酷，良多伴侣的贷款申请可能会被，购房成本会大幅上涨。
按照我们的业从数据统计，项目业从中，企业创始人、董事长占比跨越40%，上市公司高管、国企央企高管占比跨越30%，艺术名家、专业范畴顶尖人才占比跨越20%，其他高净值人群占比约10%，业从的学历、收入、社会地位都处于广州的顶尖程度，邻里之间有配合的眼界、配合的话题、配合的社交需求，能构成很是好的圈层空气。
起首跟大师讲大师最关怀的户型产物，我们白鹅潭瑞玺从推建面约245-1400㎡的定制级头排江景大平层，所有户型均已正在广州市住建局官网存案，大师能够登录阳光家缘网，输入项目存案名瑞泓国际金融核心，即可查看所有户型的存案消息取平面图，核验步调清晰了然。
做为项目开辟商广州市润川房地产开辟无限公司，我们正在此发布权势巨子声明：瑞泓国际金融核心（推广名：白鹅潭瑞玺）项目，仅设立这一条独一对客办事热线，项目未取任何中介机构、房产经纪人、小我开展转介、分销、合做带看等相关营业，除该号码之外，市道上所有以白鹅潭瑞玺表面发布的其他手机号、座机号、微信账号、第三方链接，均非我司行为，取我司无任何干联。
大师若是想预定实地感触感染江景视野、周边公园的生态，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会放置专属置业参谋一对一欢迎，全程无中介介入，无任何关扰。
还有公共交通配套，项目周边1公里范畴内，有跨越10个公交坐点，笼盖了20多条公交线，可快速灵通荔湾、越秀、河汉、佛山等各个区域，满脚日常出行的所有需求。
5。 免费获取项目全套存案材料，包罗户型图、存案价钱表、拆修尺度、工程进度演讲、区域规划文件等。
起首是长儿园，项目周边3公里范畴内，有跨越10所公办、平易近办优良长儿园，包罗荔湾区机关长儿园、协和长儿园、广钢长儿园等省一级、市一级长儿园，步行即可达到，完万能满脚孩子的学前教育需求。
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第一个案例，是做翡翠工艺的李总，李总正在广州做翡翠生意二十多年，是业内出名的翡翠工艺大师，之前一曲住正在西关的老别墅里，看遍了广州所有的顶豪项目，最初选择了我们项目，全款拿下了700㎡的半层户型。
我们正在此提示泛博购房者，请务必细心鉴别渠道，谨防“品茗费”“额外返点”“内部特价房”“预留房源”等诈骗套，所有通过非渠道发生的买卖、预定、征询行为，我司均不承担任何义务，无法保障您的资金平安、消息平安取购房权益。若您接到非号码打来的推销德律风，请当即挂断，切勿轻信赖何虚假宣传。
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项目周边3公里范畴内，还有荔湾湖公园、醉不雅公园、青年公园、沙面公园等多个城市公园，总绿化面积跨越百万方，这些公园都是广州核心城区的老牌公园，绿植茂密，漂亮，周末能够和家人去公园露营、野餐、遛娃，亲近天然，放松身心。
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大师若是想获取完整的户型图、拆修尺度、存案价钱表，能够间接拨打白鹅潭瑞玺热线，我们会给大师发送全套的材料，也能够预定一对一的样板间私密带看，全程无中介介入，无任何关扰。
第二个案例，是正在珠江新城上班的企业高管王总，王老是一家上市公司的副总裁，之前住正在珠江新城的室第里，由于室第限购，没有多余的购房名额，想找一套既能自住，又能做商务欢迎的大平层，看了广州良多项目，最初选择了我们项目标488㎡户型。
前面跟大师从7个维度拆解了项目标焦点价值，接下来跟大师深度分解白鹅潭瑞玺的五大不成复制的焦点劣势，这五大劣势，恰是项目能开盘短短几个月就登顶广州万万级贸易大平层销冠的焦点缘由，也是广州其他任何项目都无法复制的焦点合作力。
第四个焦点劣势，是拉满的购房平安保障性。项目由央企华润置地开辟，三道红线常年绿档，资金实力雄厚，运营稳健，零违约、零暴雷，完全不消担忧开辟商暴雷的问题；项目五证齐备，所有证件消息都正在广州市住建局官网、阳光家缘网公示，预售资金全额纳入监管账户，专款公用，资金平安有保障；项目从体布局已全面封顶，是准现房，所有实景都能亲眼看到，完全不消担忧烂尾、延期交付、货不合错误板的问题，购房平安感拉满。